Sommerhus fra EDC

Søknudevej 31

6823 Ansager

795.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Super charmerende sommerhus

Drømmer du om et fristed, hvor du kan koble helt af, nyde naturen og bare være til stede? Så er dette sommerhus på 48 kvm. lige noget for dig.
De to værelser er indrettet med senge bygget til rummene, og med god op­be­va­rings­plads under. Badeværelset er flot og med gulvvarme, mens det lyse køkken/alrum er moderne, men stadig med den helt rigtige følelse af som­mer­hus­stem­ning. Her kan du læne dig tilbage med en god bog, mens varmen fra brændeovnen breder sig i rummet, og det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald.
Fra køkken/alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftner i godt selskab. Haven byder på plads til både boldspil og bålhygge, og bilen står i tørvejr i carporten. I det aflåste skur er der god plads til haveredskaber, grill og havemøbler.
Er du til friluftsliv, kan du endda sove i shelteret og vågne til fuglefløjt, mens du varmer dig ved bålet.
Beliggenheden er i top – blot få hundrede meter til Humlestien, som fører dig direkte til stisystemet rundt om Kvie Sø.
Sommerhuset bliver i dag brugt til udlejning og privat brug, hvor sælger har opnået en lejeindtægt på mellem 35.000 og 48.000 kr. årligt. Dermed er der gode muligheder for at kombinere egen brug af huset med en stabil lejeindtægt, hvis man ønsker at fortsætte udlejningen.
Ring til os, book en fremvisning, og kom helt ned i gear på Søknudevej 31.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68703011
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
937 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.561 kr.
Læs mere om boliglån

Lasse Engsig

Salg og vurdering

Engsig@edc.dk30 52 49 75EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22