Sommerhus fra EDC

Engvejen 6, Houstrup

6830 Nørre Nebel

2.445.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed

Flot fritidshus i Houstrup. Attraktiv naturgrund tæt på skoven. Ingen udlejning.

Flot og præsentabelt Lilje Hus beliggende på en stor og flot naturgrund med en spredt og passet beplantning.

Rundt om huset er der anlagt en meget stor og stilfuld træterrasse, hvor man altid kan finde en sol- og lækrog. En del af terrassen er overdækket. Huset er opført i træ med betontagsten, og fremstår særdeles velholdt, med trægulve og lyse opholdsrum.

Til huset hører et udhus som er opført samme stil som hovedhuset, og hvor der er god plads til havemøbler og cykler.

Huset har ikke været benyttet til udlejning, og fremtræder med en personlig og hyggelig atmosfære. Såfremt man overvejer at udleje, anslår Esmark at huset vil kunne indbringe ca. kr. 96.000 til ejer.

Fra huset er der ikke langt ud i Blåbjerg Plantage smukke natur med alle dens mange vandre-, motionsstier og udfordrende mountainbike ruter. Det tager heller ikke lang tid at cykle ned til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Området er det perfekte sted for alle der holder af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Man er også hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Klinkebelagt entre/bryggers med god bord- og garderobeplads. Her er også vaskemaskine.

Huset har i alt tre soveværelser. Et værelse med 2 enkeltsenge, et værelse med dobbeltseng samt et ekstra værelse med dobbeltseng hvorfra der er adgang til eget badeværelse med bruseniche, vask i skabs­ar­ran­ge­ment og badekar. Udover de normale værelser er her også en stor hems.

Herudover er der selvfølgelig også et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

Velindrettet køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer og udgang til terrassen. Køkkenet er i åben forbindelse med spiseplads/alrum.

Hyggelig og pænt møbleret opholdsstue med store vinduespartier, så der er en flot udsigt mod grunden.

Et virkelig flot, velholdt og smagsfuldt hus.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306723
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
23.971 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.917 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33