Sommerhus fra EDC

Hans Hansensvej 20, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.325.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Nyhed

Lukket grund med ugenerte ter­ras­se­plad­ser i Houstrup. Ingen udlejning.

Stråtækt fritidshus beliggende på en flot grund, med masser af gode hyggekroge og et dejligt og helt ugenert terrassemiljø. Her er gode overdækninger og udhuse med plads til cykler, havemøbler og mandens hobbyværksted.

Grunden er pænt beplantet, så der er altid godt med læ, men samtidig masser af sol.

Huset benyttes ikke til udlejning, og fremstår pænt og velholdt med en personlig og hyggelig atmosfære.

Fra huset er der ikke langt ud i Blåbjerg Plantages smukke natur og de mange vandre-, motionsstier og udfordrende mountainbike ruter. Det tager heller ikke lang tid at cykle ned til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Området er et rigtig skønt sted for alle der holder af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Man er også hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Entre med garderobeplads.

Stort badeværelse med vaskemaskine, tørretumbler, bruseniche og spa.

Stort og rummeligt soveværelse med faste skabe.

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er brændeovn, og herfra er der også udgang til både syd- og vest terrassen.

1 sal er indrettet med et stort soveværelse samt en ekstra hyggestue, hvor der er installeret varmepumpe. Denne stue kunne indrettes til et ekstra værelse.

Et rigtigt dejligt hus, som kan danne de perfekte rammer om familiens fridage, men også et hus der snildt kunne egne sig til udlejning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306732
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
11.830 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.879 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33