Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.30 - 16.00

Hans Hansensvej 4, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

4/3 rum
79 m²
1.825.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306602
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2007
Liggetid
43 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.637 kr.
Pris/m²
22.813 kr.
Pris
1.825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.953 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.979 kr.

Flot og gennemført sommerhus beliggende naturskønne Houstrup.

Flot og særdeles indbydende sommerhus i rolige omgivelser på dejlig naturgrund i Houstrup.

Sommerhuset ligger i naturskønne omgivelser i attraktive Houstrup ikke langt fra Blåbjerg Plantage og Houstrup Strand, hvor lange gåture eller cykelture kan nydes. Der er ligeledes ikke langt til feriecentret Seawest og Nørre Nebel.
Til huset hører en stor og solrig træterrasse. Her er desuden gynger og en sandkasse til de mindste.

Det charmerende sommerhus gennemgik en stor renovering i 2020, hvor der blandt andet blev lavet nyt køkken og nyt badeværelse med el-gulvvarme. Der blev ligeledes støbt nye gulve med ny isolering under stue og køkken samt lagt nye gulve i hele huset.
Der blev også isat nye døre og vinduer samt anlagt nye træterrasser. Brændeovnen og varmepumpen blev også skiftet.
Huset fremstår i utrolig flot og velholdt stand, hvor valg af materialer og indretning skaber en hyggelig og personlig atmosfære.

Allerede når hoveddøren åbnes, imødekommes man af husets lyse og flotte indretning.
Køkkenet er velindrettet og moderne og har åben forbindelse med den store stue, hvor der både er spiseområde med stor alkove samt hyggeligt sofaområde med brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til den lyse og stemningsfulde udestue, som forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde naturen året rundt. Herfra er der ligeledes udgang til den store terrasse.
Huset indeholder tre gode soveværelser med skabe, heraf to med dobbeltsenge samt ét værelse med enkeltseng og køjeseng. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler samt direkte adgang til sauna.

Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, har egen gode par­ke­rings­for­hold og praktisk udhus til opbevaring.

Udlejningen sker gennem ud­lej­nings­bu­reau­et, Esmark. I 2025 var huset først åben for udlejning fra den 20. juni og havde en samlet indtægt på 63.000 kr. til ejer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken