Sommerhus fra EDC

Hedevang 20, Houstrup

6830 Nørre Nebel

2.950.000 kr.

6/4 rum, 160 m²
Nyhed

Topudstyret fritidshus med alt hvad et godt udlejningshus skal indeholde

Med både aktivitetsrum, spabad og sauna indeholder huset alt hvad et godt og moderne sommerhus skal have. Sommerhuset, der er bygget i 2017, har plads til 8 personer og er helt perfekt til den store familie eller som in­ve­ste­rings­ca­se. Til huset hører et udhus med plads til opbevaring samt et stort og afskærmet terrassemiljø. Huset opvarmes af en energivenlig luft til vand varmepumpe, som forsyner alle husets rum med gulvvarme.

Huset er tilmeldt udlejning ved Købmand Hansen og har haft en lejeindtægt på:

År 2023: kr. 169.000 + forbrug.
År 2024: kr. 134.000 + forbrug.

Det første man møder når man træder ind ad døren, er en god og praktisk entre med skabsplads og vaskemaskine samt tørretumbler. Flot og åben køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spise- og sofaafdelingen. Her er der utroligt lyst og rart at være. De mange vinduespartier giver rummet en masse lys og varme. Der er fra både køkkenet og stuen udgang til den store og delvist overdækkede terrasse.

Huset er indrettet med 2 lækre badeværelser samt 4 soveværelser, som tilsammen tæller 8 sovepladser. Ydermere er der også en hems. Her er tilmed også et flot aktivitetsrum, hvor I kan give jer i kast med et spil pool eller bordtennis.

Overalt er der brugt lækre materialer og farver ligesom huset har en flot og smagfuld møblering og indretning.

Alt i alt er der tale om et lækkert og ikke mindst superfedt sommerhus, som er lige til at overtage.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68305889
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
18.438 kr.
Pris
2.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.189 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33