Fremvisning
Book en fremvisning

Hedevang 40, Lønne6830 Nørre Nebel

Sommerhus

5/4 rum
93 m²
1.870.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306922
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.436 kr.
Pris/m²
20.108 kr.
Pris
1.870.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.278 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.240 kr.

Velindrettet og stemningsfuldt sommerhus på stor naturgrund i attraktive Houstrup

I det rolige og naturskønne område i Houstrup udbydes dette charmerende og velholdte sommerhus, som fremstår indbydende og funktionelt indrettet med plads til hele familien.
Ejendommen er beliggende på en stor, ugeneret naturgrund, hvor der er god plads til både ophold og aktiviteter. Den åbne terrasse orienterer sig optimalt mod solen og danner en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser, mens den tilhørende græsplæne indbyder til leg og ophold for både børn og voksne.
Indvendigt fremstår sommerhuset lyst og veldisponeret med lyse lofter til tip. Der er indgang til huset via mindre klinkebelagt entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til et åbent køkken- og opholdsrum, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er opdateret i 2020 og fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsforhold. Opholdsstuen er indrettet med en spiseplads samt en hyggelig sofaafdeling med brændeovn og et flot Allock gulv fra 2020. Det samme gulv er i øvrigt lagt i både fordelingsgang samt værelser.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, herunder et praktisk indrettet børneværelse med køjesenge og opgang til hems, et værelse med dobbeltseng, ét med 3/4-seng samt et sidste værelse med en enkelt soveplads.
Badeværelset er rummeligt og udstyret med både sauna og spabad, bruseniche samt vaskesøjle. Desuden et ekstra badeværelse med både toilet og bruseniche.

Desuden kan nævnes, at der i 2023 er opsat solceller på huset. Her er ligeledes et integreret udhus.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til den jyske vestkyst og Vesterhavet, hvor naturen og de brede sandstrande kan nydes året rundt. Området byder endvidere på gode muligheder for vandre- og cykelture i Blåbjerg Klitplantage. Ind­købs­mu­lig­he­der samt byliv findes i nærliggende Nørre Nebel og Henne Strand, som begge byder på et fint udvalg af butikker og spisesteder.
Sommerhuset er udlejet via Esmark og indbragte i 2025 kr. 77.500 til ejer inkl. forbrug. Indtil videre er huset udlejet for kr. 60.000 til ejer.
Et velbeliggende og velindrettet sommerhus i et eftertragtet område – ideelt til både egen brug og som investering.


Billederne i salgsannoncen er venligst lånt af Esmark.
Der kan derfor forekomme ændringer i møblering og indretning i forhold til, hvordan boligen fremstår i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken