Sommerhus fra EDC

Lønne Feriepark 105A, Lønne

6830 Nørre Nebel

995.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed

Hyggeligt og velholdt skipperhus i Lønne Feriepark

Dette dejlige og indbydende skipperhus har en god beliggenhed med kort afstand til både cen­ter­byg­nin­gen og områdets mange faciliteter. Der er desuden nem adgang til huset fra par­ke­rings­plad­sen.

Beliggenheden tæt på Blåbjerg Plantage og Vesterhavet gør det oplagt for naturelskere og dem, der søger aktive oplevelser. I nærområdet findes et væld af fri­tids­mu­lig­he­der, og i SeaWest er der altid noget at lave – ikke mindst i det store tropiske badeland, hvor der er fuld gang i den hele dagen.

Huset er udstyret med Flexcontrol, som giver mulighed for at styre mange af husets funktioner digitalt hjemmefra. Som medlem af grun­de­jer­for­e­nin­gen har man fri adgang til badelandet, og cen­ter­byg­nin­gen byder desuden på blandt andet bowlingbaner, pizzaria, legeland og indendørs sport. Ejerforeningen varetager al udvendig ved­li­ge­hol­del­se samt pleje af fæl­les­a­re­a­ler­ne.

Huset er aktuelt tilmeldt udlejning gennem Landal og indbragte i 2023 kr. 101.000 og i 2024 kr. 86.000 til ejer.

Boligen er i to plan og har indgang via en entré med klinkegulv. I stueetagen findes et pænt soveværelse med 3/4 seng samt et badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Køkken/alrummet er praktisk indrettet med god spiseplads og direkte udgang til terrassen.

På førstesalen er der loft til kip, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære. Her findes en hyggelig opholdsstue samt et stort soveværelse med dobbeltseng.

Kontakt os for at aftale en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306728
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
3.418 kr.
Pris/m²
14.632 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.443 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33