Sommerhus fra EDC

Lønne Feriepark 140C, Lønne

6830 Nørre Nebel

935.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Skøn ferielejlighed beliggende i SeaWest.

Fra Seawest er der ikke langt til Vesterhavet og Blåbjerg Plantage. Området byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvor der inden for kort afstand er en fodboldbane samt en legeplads med hoppepude. Cen­ter­byg­nin­gen byder på en købmand, indendørs legeland, bowlingcenter, restaurant, bar, fitness, badmintonbaner og det store badeland mm.

Alt hvad der hedder udvendig ved­li­ge­hol­del­se af huset samt pasning uden­dør­s­a­re­a­ler sørger ejerforeningen for - så det er yderst bekvemt som sommerhusejer.

Indgang gennem en lys klinkebelagt entré. Soveværelse med trekvartseng og skab til opbevaring. Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Lyst og veldisponeret køkken/alrum med opvaskemaskine og spiseplads. Der er desuden også udgang til terrassen.

Første salen er indrettet med en stor hyggelig opholdsstue med loft til kip samt et stort soveværelse med dobbeltseng.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er tilmeldt udlejning ved Landal. Lejeindtægten i 2023 lød på kr. 83.000 kr. og i 2024 kr. 78.600,-

Et hus der fremstår yderst velholdt og moderne møbleret.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306653
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.420 kr.
Pris/m²
13.750 kr.
Pris
935.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.251 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33