Sommerhus fra EDC

Peder Larsensvej 51, Lønne

6830 Nørre Nebel

2.095.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Flot og gen­nem­mo­der­ni­se­ret fritidshus i Houstrup. God udlejning.

Fritidshus beliggende på en flot og letkuperet naturgrund i Houstrup, med en pæn og plejet bevoksning og med masser af sol og læ. Her er fred og ro, og der er indrettet et skønt og absolut ugenert og privat terrassemiljø, ligesom her er gode par­ke­rings­for­hold.

Ejer har siden købet i 2021 blandt andet lagt nyt tag på, lavet ovenlysvinduer, lagt ca. 110 kvm terrasse, og indvendig har huset også fået den store tur både hvad angår istandsættelse og møblering. Det fremtræder overalt lyst og indbydende i gode materialer og med høj finish – alt i en hyggelig og personlig atmosfære.

Der er ikke langt over i Blåbjerg Plantage med alle dens mange vandre- og motionsstier og aldeles storslåede natur, eller ud til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Vandlandet, SeaWest ligger lige om hjørnet, og det tager kun 10 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er det perfekte sted for alle der holder af udendørsliv.

Huset udlejes gennem Esmark, og er i 2025 pr. juni booket for ca. kr. 96.000.

Entre med god plads til at hænge overtøjet. Her er også installeret vaskemaskine og tørretumbler.

Fra entreen er der adgang til husets gæstetoilet

Huset har 3 rummelige soveværelser. 2 værelser med dobbeltsenge, og et værelse med 2 enkeltsenge. Der er skabe i alle værelser.

Flot klinkebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche og adgang til sauna.

Velindrettet og moderne køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Hyggelig og smagsfuldt møbleret opholdsstue med både brændeovn og varmepumpe, samt udgang til den store sydvendte terrasse.

Et virkeligt dejligt og attraktivt fritidshus, lige til at flytte ind i.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306689
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.290 kr.
Pris/m²
19.764 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.398 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33