Sommerhus fra EDC

Søndervang 3, Houstrup

6830 Nørre Nebel

1.595.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed

Flot og velholdt sommerhus med plads til hele familien!

Velholdt fritidshus beliggende i det naturskønne Houstrup på en lukket og ugenert grund med en regulær have med god plads til leg og boldspil. Her er anlagt en stor og delvis overdækket terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Til huset hører to integrerede udhuse samt et fritliggende udhus, så op­be­va­rings­plads mangler der bestemt ikke.

Huset har siden 2021 gennemgået forskellige former for renoveringer, med bl.a. udskiftning af gulve i det meste af huset, maling af indvendige vægge/lofter, etablering af ca. 75m² stor terrasse, nyt tag og tagrender.

Fra Søndervang er der ikke langt til Blåbjerg Plantages flotte natur samt de mange vandre- og mo­un­tain­bi­ke­sti­er, ligesom Houstrups brede, hvide sandstrand kun er en kort tur væk. Det store vandland, Seawest, ligger lige om hjørnet, og man er hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Indenfor byder huset på et klinkebelagt bryggers med vask, skabs­ar­ran­ge­ment og ekstra fryseplads. Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen. Her er brændeovn, varmepumpe og udgang til ter­ras­se­mil­jø­et. Pænt, klinkebelagt badeværelse med bruseniche, sauna og vaskemaskine. Desuden hører et gæstetoilet. Sommerhuset byder på i alt 4 værelser som til sammen tæller 7 sovepladser.

Huset benyttes kun til privatbrug og er ikke tilmeldt udlejning.

Et dejligt, velholdt og yderst rummeligt sommerhus beliggende i rolige omgivelser.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306736
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.098 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.613 kr.
Pris/m²
11.558 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.848 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.085 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33