Sommerhus fra EDC

Bugten 8

6840 Oksbøl

2.725.000 kr.

6/4 rum, 179 m²
Nyhed

Poolsommerhus i fredlige og natursmukke omgivelser

Velkommen til Bugten 8 – et stemningsfuldt og solidt opført sommerhus i hjertet af naturskønne Mosevrå. Her får du et charmerende og naturskønt hus med masser af sjæl og en fantastisk beliggenhed med udsigt over det fredelige landskab.

Huset er opført i 1994 i fine materialer med klassisk murstensfacade og charmerende stråtag. Boligen rummer i alt 179 m² fordelt på to etager – med 138 m² i stueplan og 41 m² på førstesalen – og ligger på en stor naturgrund på hele 2.502 m².

Indenfor bliver du budt velkommen i et lyst og fint køkken/alrum, hvor store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet. De fritlagte bjælker og det naturlige lysindfald skaber en autentisk som­mer­hus­stem­ning, som indbyder til hygge og afslapning.

I stueetagen finder du desuden to gode soveværelser og to badeværelser – perfekt til både familie og gæster. Højdepunktet er det store poolområde, der byder på både swimmingpool, spa og sauna – det ideelle sted at forkæle sig selv året rundt. Affugter er skiftet i 2022 og pooldugen fra 2019.

På førstesalen venter yderligere to værelser, huset har plads til 9 overnattende gæster, så der er plads til både familie og venner.

Ejendommen opvarmes ener­gi­ef­fek­tivt med to varmepumper fra 2017: én luft-til-vand-pumpe, der opvarmer poolen, og én luft-til-luft-pumpe i køkken/alrum.

Med Bugten 8 får du en sjælden kombination af klassisk charme, moderne komfort og en enestående placering midt i den vestjyske natur. Her er plads til at nyde livet – både ude og inde.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, forhør nærmere..

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505120
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.502 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
2.179 kr.
Pris/m²
15.571 kr.
Pris
2.725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.149 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22