Sommerhus fra EDC

Nordvej 118

6853 Vejers Strand

9.998.000 kr.

4/3 rum, 238 m²
Nyhed

Unik beliggenhed på høj klit - ugeneret og privat

For enden af Nordvej i det naturskønne Vejers, hævet majestætisk på en høj klit og omgivet af fred og ro, finder du dette eksklusive og arkitektonisk gennemførte liebha­ver­som­mer­hus - en sjælden mulighed for den kræsne køber.

Opført i 2019 i førsteklasses materialer, og med hele 238 m2 bolig samt 58 m2 højloftet, anvendelig kælder, fordelt på tre etager, forener denne bolig moderne luksus med klassisk som­mer­hus­stem­ning. Her er tale om en kompromisløs ejendom, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne - hver detalje er gennemtænkt, og kvaliteten mærkes i alle rum.

Ejendommen er placeret på en 2.840 m2 stor klitgrund i rolige og private omgivelser, og de om­kring­lig­gen­de terrasser giver sol, læ og panoramaudsigt - uanset vindretning.

Følgende kvaliteter skal fremhæves:

* Unik beliggenhed på høj klit - ugeneret og privat
* Opført i 2019 - kompromisløs kvalitet
* 238 m2 bolig + 58 m2 kælder i 3 plan
* Store solrige terrasser hele vejen rundt
* En af de sjældne ejendomme, der sjældent kommer til salg
* Ideel til både privat brug og eksklusiv udlejning

Denne bolig er meget mere end et sommerhus - det er en moderne helår­s­an­ven­de­lig oase, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd med naturens skønhed.

En "ener" af en ejendom, som kun få får muligheden for at kalde deres.

Udlejning via Die Hyggelige Dänen - forhør nærmere..

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505018
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.840 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
7.316 kr.
Pris/m²
38.307 kr.
Pris
9.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
56.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.991 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22