Sommerhus fra EDC

Nordvej 63B

6853 Vejers Strand

6.750.000 kr.

6/3 rum, 208 m²
Nyhed

Kronjyden - Et ikon ved Vejers Strand

Velkommen til Kronjyden - et af Vejers Strands mest kendte og elskede sommerhuse.

Beliggende i første klitrække og med panoramisk udsigt mod Vesterhavet og flot klitlandskab, finder du her en sjælden perle, hvor sjæl, charme og beliggenhed går op i en højere enhed.

Huset er ikke bare et sommerhus - det er en oplevelse.

En ejendom med historie, karakter og en varm atmosfære, som mærkes fra det øjeblik, du træder ind ad døren. Bygget i solidt håndværk, smagfuldt indrettet og perfekt placeret på en klitgrund, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Nøgleord:

* 1. klitrække med fri havudsigt
* Ikonisk og charmerende sommerhus
* Udsigt i absolut verdensklasse
* Stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le
* Autentisk hygge og ægte som­mer­hus­stem­m­ning
* Nem grund og godt byggeri

Uanset om du søger dit eget fristed i naturens første række - eller en stærk investering med høj lejeindtægt - så er Kronjyden noget helt særligt. Her får du det bedste fra Vestkysten - i en ramme, der taler til både hjertet og fornuften.

I stueplan finder du et lyst køkken med god spiseplads, opholdsstue med brændeovn og adgang til en dejlig havestue og stor lukket terrasse.

Førstesalen byder på ekstra opholdsstue, badeværelse og to soveværelser, medens kælderen rummer husets wel­l­nes­saf­de­ling med spa, sauna og ekstra bad.

Udlejning via Die Hyggelige Dänen - forhør nærmere ......

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505017
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
5.321 kr.
Pris/m²
30.822 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22