Sommerhus fra EDC

Tjurvej 13, Henne Strand

6854 Henne

2.695.000 kr.

4/3 rum, 60 m²

Hyggeligt fritidshus ved Henne Strand. Flot naturgrund i rolige omgivelser.

Hyggeligt og velholdt sommerhus med stråtag, ved Henne Strand.

Klassisk og stemningsfuldt sommerhus med stråtag, beliggende på en letkuperet og flot lynggrund ved Henne Strand. Man er i et hjørne af som­mer­hu­s­om­rå­det hvor der er fred og ro, og her er nogle dejlige terrasser, hvor man sidder helt ugenert og privat.

Til huset hører en garage, som i dag tjener som udhus med masser af plads til havemøbler og cykler. Bag ved garagen er der en udebruser. Herudover der er et lille brændeskur.

Man er tæt på den storslåede Lyngbo Hede, og der er ikke langt ned til Henne Strands mange ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og pulserende feriestemning. Man er også hurtigt nede ved Vesterhavet og Hennes attraktive badestrand. Filsø, Blåbjerg Plantage og Hennes golfbane ligger lige om hjørnet. Henne er at skønt og særdeles attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de hvor naturen, roen og freden, fe­ri­estem­nin­gen og bylivet kombineres på fornemmeste vis.

Området feriegæster har også fået øjnene op for huset. Det udlejes gennem Købmand Hansen, og indbragte i 2023 kr. 111.000 til ejer, i 2024 kr. 92.000 og pr. juli 2025 er det booket for kr. 102.000, alt incl. forbrug.

Indgang via den velindrettede og praktiske køkkenafdeling.

Garderobeplads.

Spiseplads i åben forbindelse med den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor der både brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til den delvist overdækkede terrasse.

Klinkebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Her er 3 værelser. Et værelse med dobbeltseng, et værelse med en sovesofa samt et værelse med 2 køjepladser.

Et perfekt fristed for dig, der ønsker fred, natur og nærhed til hav og feriebyliv i et hus med en personlig og hyggelig atmosfære.

Kontakt os for en fremvisning

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306406
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
39.632 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.899 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33