Sommerhus fra EDC

Almosetoften 9

6857 Blåvand

2.175.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed

Sommerhus med sjæl og moderne komfort i Ho

På Almosetoften 9 i det naturskønne Ho finder du dette charmerende sommerhus, der oprindeligt er opført i 1973 og udvidet i 1989. I de senere år har huset gennemgået en gennemgribende renovering, så det i dag fremstår lyst, indbydende og fuldt ud klar til nye ejere, der ønsker et sted med sjæl og moderne komfort.
Huset rummer i alt 73 m² boligareal samt 16 m² overdækket areal, og dertil kommer et praktisk udhus på 12 m².

Indenfor mødes du af et lyst og åbent køkken/alrum, hvor det moderne køkken fra 2022 smelter sammen med en hyggelig spiseplads og sofaområde. Her er også indsat en stemningsfuld pejseindsats. Sommerhuset rummer desuden to gode soveværelser samt et badeværelse, der løbende er opdateret – senest med ny vask og skab i 2024 samt elegant glasbrusevæg fra 2023.

Udendørs fortsætter de gode indtryk: En stor, solrig træterrasse indbyder til afslapning, grillaftener og udeliv, mens den overdækkede del giver mulighed for at nyde sommeren uanset vejr. Den 2660 m² store grund byder på masser af plads til leg, boldspil og rolig nydelse af naturen.

Her får du et sommerhus, der kombinerer klassisk charme med nutidens komfort – et oplagt valg for dig, der søger en indbydende ferieoase i det populære Ho.

Udlejes gennem Airbnb
Indeholder bl.a.
Entre der fører ind til det rummeligt køkken/alrum. Badeværelse med brus. To fine værelser med plads og fra det ene er der direkte adgang ud til den hyggelige overdækket terrasse.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505155
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
2.108 kr.
Pris/m²
27.188 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.601 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22