Sommerhus fra EDC

Blåvand Strand 1

6857 Blåvand

4.750.000 kr.

5/3 rum, 94 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med perfekt beliggenhed

Velkommen til Blåvand Strand 1 - et sommerhus i 2 plan med fantastisk beliggenhed, få skridt fra stranden og kort afstand til centrum.

Huset rummer 94 m2 bolig og er placeret på en stor, ugeneret grund på 2.818 m2. Her får du den ideelle kombination af hygge, god stemning, fred, natur og nærhed til både Vesterhavet og Blåvands pulserende feriestemning.

Sommerhuset er i 1977 opført i træ og med stråtag, og fremstår velholdt med løbende forbedringer. I 2015 blev både køkken og badeværelse renoveret.

Stueplan byder på en lys og indbydende indretning med køkken/alrum med udgang til stor terrasse, soveværelse og badeværelse. På førstesalen finder du to værelser, hvoraf det ene er med dobbeltseng, og det andet med 2 enkeltsenge samt en hyggelig opholdsstue med udgang til balkon - herfra er der udsigt til havet, som sætter prikken over i'et på fe­ri­estem­nin­gen.

Grunden er randbeplantet, og her er rig mulighed for udeliv, afslapning og leg.

Beliggenheden og boligens planløsning gør huset oplagt til både egen feriebrug og eventuel udlejning.

Et sommerhus med havudsigt og atmosfære - midt i Blåvands smukke kystlandskab.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et - forhør nærmere...

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505060
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
4.764 kr.
Pris/m²
49.479 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.314 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22