Sommerhus fra EDC

Blåvandvej 28H, st.

6857 Blåvand

898.000 kr.

2/1 rum, 38 m²

Lejlighed midt i byen

Midt i hjertet af Blåvand, kun et stenkast fra ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféer, ligger dette velindrettede rækkehus/ lejlighed. Boligen fremstår i flot moderniseret stand med et boligareal på 38 m² samt en rummelig terrasse, som kan anvendes til mange formål.

Rækkehuset har gennemgået flere forbedringer, herunder et nyt tag i 2006, og er løbende renoveret. I 2021 blev der installeret nyt ovn, køleskab, opvaskemaskine og nye møbler, mens emhætten blev opdateret i 2023. Endvidere er der lagt nyt gulv i stue og køkken i 2024, samt indført fjernbetjent gulvvarme og en ny vandvarmer i 2023.

Indretningen omfatter et lyst køkken, en hyggelig opholdsstue med trægulv, et dejligt badeværelse med brus samt et stort soveværelse. Den store, solrige terrasse byder på mange afslappende timer med sol det meste af dagen.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol. Hvor der er gode muligheder for udlejning med en forventet årlig lejeindtægt på ca. 50.000-70.000 kr.

En nem og prisvenlig måde at eje bolig i Blåvand på.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504785
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
5.911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.027 kr.
Pris/m²
23.632 kr.
Pris
898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.016 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22