Sommerhus fra EDC

Gl Hovej 2B

6857 Blåvand

4.750.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Nyhed

Luksus, wellness og oplevelser for hele familien!

På Gl. Hovej 2B i populære Blåvand finder du dette nyopførte sommerhus på imponerende 175 m² med en 2013 m² stor naturgrund – en ejendom, der fra start til slut oser af luksus, komfort og ren feriestemning.

Husets absolutte hjerte er det elegante køkken-alrum – et samlingspunkt med moderne køkken, stor spiseplads, hyggelig sofakrog og indbygget bænk. Herfra træder du direkte ud på den skønne terrasse, hvor naturen breder sig lige foran dig.

Og det stopper ikke her: Terrassen er udstyret med både udendørs spa og tøndesauna, så du kan nyde afslappende spaoplevelser i naturskønne omgivelser. Terrassen ligger i perfekt forlængelse af naturgrunden, hvilket gør det muligt at trække naturen helt ind i opholdet.

Sommerhuset byder på 4 rummelige soveværelser – alle med eget badeværelse hvilket giver optimale rammer for både familieliv og gæster. Derudover er det et ekstra badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.

Prikken over i'et er det store aktivitetsrum med både poolbord og bordfodbold, der garanterer grin og konkurrence i timevis.

Med sine overdådige faciliteter, store arealer og luksuriøse detaljer er dette sommerhus ikke kun perfekt til dig og familien – det er også et fantastisk udlejningshus med masser af potentiale.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner, forhør nærmere..

Kort sagt: Dette er ikke bare et sommerhus – det er en oplevelse i sig selv. Her forenes luksus, natur og samvær i en unik ramme, hvor hver eneste dag kan føles som en ferie.

Indeholder bl.a.:
Praktisk entre, 4 rummelige soveværelser alle med skabsplads og eget badeværelse, ekstra badeværelse med vaskesøjle, stort og rummeligt køkken-alrum med højt til loftet og stort vinduesparti aktivtetsrum med poolbord og bordfodbold.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505148
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
3.268 kr.
Pris/m²
26.685 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.937 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22