Sommerhus fra EDC

Gl Mælkevej 50

6857 Blåvand

3.148.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed

God plads, flot indretning - tæt på alt det bedste i Blåvand

Drømmer du om et sted, hvor komfort, charme og ro smelter sammen?

Så lad dig forføre af Gl Mælkevej 50 - et smukt og ind­flyt­nings­klart sommerhus i Blåvands eftertragtede og fredelige hjørne, hvor naturen står som din nærmeste nabo.

Huset byder på 139 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager, og her mærker du med det samme den gode energi og den løbende kærlighed, huset har fået.

Nuværende ejere har blandt andet renoveret badeværelset i stueplan med nyt inventar og armatur, ligesom samtlige indvendige døre er skiftet, hvilket sammen med en generelt høj ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard giver en helstøbt og moderne oplevelse.

Planløsningen er gennemtænkt og indbydende.

Stueetagen rummer en rummelig entré med adgang til både praktisk bryggers og vaskerum, et stilrent køkken i åben forbindelse med spiseområde og opholdsstue med brændeovn - perfekt til hyggelige aftener året rundt.

Herfra er der direkte udgang til en flot og velanlagt træterrasse, der ligger helt ugeneret og badet i sol.

Et soveværelse med skabe samt det renoverede badeværelse fuldender stueplanen, mens du på 1. sal finder hele tre gode værelser - heraf to meget rummelige - og et ekstra badeværelse med spabad og ovenlysvindue, hvor lyset danser ind.

Grunden er smuk, privat og grøn - og området omkring huset byder på skønne gåture i klitplantagen, korte cykelture til stranden og nem adgang til alt det bedste, Blåvand har at tilbyde: hyggelige spisesteder, butikker, wellness og oplevelser for både store og små.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, men huset egner sig i høj grad også som privat fristed for den kræsne køber, der værdsætter kvalitet, atmosfære og en naturskøn beliggenhed.

Gl. Mækevej 50 er mere end bare en adresse - det er et sted, du mærker. Et sted, der inviterer til ro, familietid og nydelse - året rundt.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505110
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
23.669 kr.
Pris
3.148.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22