Sommerhus fra EDC

Hedetoftvej 76

6857 Blåvand

5.500.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Nyhed

Eksklusivt sommerhus i Blåvand - direkte ude til Kallesmærsk Hede

For enden af en blind, rolig vej - direkte ud til Kallesmærsk Hede og midt i den uspolerede vestjyske natur - ligger denne indbydende og kva­li­tets­byg­ge­de sommerhus.

Her får du en sjælden kombination af fred, komfort og natur lige uden for døren, samtidig med at Blåvands hyggelige byliv og Vesterhavet kun er en kort cykeltur væk.

Huset er opført af Planet Huse og fremstår i en virkelig god, ind­flyt­nings­klar stand.

Det rummer 149 m2 velindrettet bolig med plads til hele familien - eller dem, der drømmer om luft, ro og rum til at nyde fritiden. De tre rummelige værelser har alle to sovepladser, og med to badeværelser og et stort aktivitetsrum er huset ideelt både til afslapning og socialt samvær.

Den let kuperede naturgrund på hele 1.518 m2 giver en fantastisk følelse af privatliv og frihed. Omkring huset er der anlagt store, solrige terrasser, som indbyder til udeliv hele dagen - morgenkaffe i ro og fred, grillhygge i aftensolen og måske et glas vin, mens rådyrene går forbi i kanten af heden.

Til huset hører også carport og fritliggende redskabsrum i samme stil som hovedhuset.

Dette sommerhus er ikke udlejet og har været brugt privat - det mærkes tydeligt på standen og den gennemførte ved­li­ge­hol­del­se.

Et oplagt valg for køberen, der søger et fristed med høj komfort, stærk kvalitet og en af de bedste beliggenheder i Blåvand.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505039
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.518 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
3.221 kr.
Pris/m²
36.184 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.714 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22