Sommerhus fra EDC

Ingridsvej 15

6857 Blåvand

6.145.000 kr.

7/7 rum, 255 m²

Stråtækt poolsommerhus med plads til hele familien

OBS. Udendørs billede af ejendom er redigeret med nyt stråtag, som først vil blive lavet i november.
På Ingridsvej 15 i det attraktive Blåvand finder du denne charmerende og rummelige ejendom. Huset er opført i 2000 i smukke mursten med stråtag og ligger på en stor naturgrund på 2.527 m², hvor privatliv og ro går hånd i hånd med den vestjyske natur.

Boligen byder på i alt 255 m² fordelt over to etager. I stueplan bliver du mødt af en entré, som leder ind til et hyggeligt og indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Her er også tænkt på underholdning og samvær, da rummet rummer et billiardbord, hvor familien kan samles til et spil.

Stueplanen indeholder desuden tre soveværelser samt et badeværelse. Et af husets absolutte højdepunkter er den store poolafdeling med både swimmingpool, spa og sauna, som giver mulighed for afslapning og velvære året rundt.

På første sal fortsætter boligens indbydende rammer med et rummeligt sofaområde med udsigt til Blåvand Fyr, der indbyder til ro og afslapning, samt yderligere to soveværelser og et badeværelse. Huset rummer således masser af plads til både familie og gæster.

Udenfor venter den store naturgrund, som skaber en helt særlig atmosfære med masser af luft omkring sig. Her er etableret en stor terrasse, hvor man kan nyde solen, omgivelserne og de lange sommeraftener i fulde drag.

Ingridsvej 15 er en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne faciliteter, og som giver en sjælden mulighed for at bo i et af Blåvands mest attraktive områder – tæt på naturen, stranden og alt det, der gør Vestkysten til noget helt særligt.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Stueetagen: Entre med vaskemaskine. Køkken-alrum med spiseplads og kig ind til poolområdet samt plads til billiardbord. Tre fine soveværelser. Poolafdeling med spa?. Badeværelse.
1. Etage: Opholdsrum med sofa. To lyse soveværelser. Et ekstra badeværelse.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505139
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
2.527 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
4.076 kr.
Pris/m²
25.082 kr.
Pris
6.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.968 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22