Sommerhus fra EDC

Møllehusvej 54

6857 Blåvand

2.998.000 kr.

5/3 rum, 111 m²
Nyhed

Idyllisk naturgrund tæt på byen

Dette charmerende og velholdte sommerhus ligger på en stor og ugeneret naturgrund på hele 3.480 m². Huset rummer 111 m2 + 6 m2 udhus og blev oprindeligt opført i 1973, med en flot og funktionel tilbygning fra 2013. Her får du den ideelle ramme om både afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner.

Huset byder på et lyst og indbydende køkken/alrum med et pænt køkken, spiseplads og opholdsstue i ét. Dertil kommer en ekstra stue med loft til kip og store vinduespartier, der skaber et fantastisk lysindfald og forlænger fornemmelsen af naturen ind i rummet. Fra begge stuer er der direkte adgang til ter­ras­se­om­rå­der­ne, hvor man kan nyde solen, fuglesang og den store naturgrund.

Planløsningen rummer tre gode soveværelser, hvor der er plads til 5 overnattende. Derudover er der fint badeværelse med brus.

Den store naturgrund, er godt beplantet så man kan nyde naturen og de smukke omgivelser, samtidig med at der er plads til leg i haven. Derudover er der praktisk udhus med plads til opbevaring samt shelter.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Lyst og åbent køkken alrum med hyggelig brændeovn, derudover er der ekstra stue med højt til loftet. Tre fine soveværelser - et værelse med en­kelt­mands­seng, et med to en­kelt­mands­sen­ge og et værelse med dobbeltseng. Fordelingsgang med praktisk skabsplads. Fint badeværelse med brus.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505088
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.480 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
2.772 kr.
Pris/m²
26.531 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.256 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22