Sommerhus fra EDC

Per Knoldsvej 28G

6857 Blåvand

6.250.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Nyhed

Sommerhusidyl i særklasse - med pool, charme og privatliv

Ejendommen er opført i 1992 og har gennemgået en omfattende renovering de seneste år. Resultatet er et hus på 168 m², der står knivskarpt og indrettet med stor sans for stil og kvalitet. Her mødes den klassiske som­mer­hustem­ning med moderne luksus, og resultatet er en bolig, der både føles eksklusiv og hyggelig på én og samme tid.

Indretningen byder på:
4 rummelige soveværelser alle med indbygget skabsplads
3 elegante badeværelser
Et lyst og indbydende køkken/alrum med hyggelige alkove, der emmer af som­mer­hus­char­me
Lækkert gen­nem­renove­ret poolområde med luft-til-vand varmepumpe.

Beliggende på en fredelig vej, omkranset af privatliv og smukke omgivelser. Den 2.500 m² store grund er velbeplantet og indrettet med skønne terrasser, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er der rig mulighed for både ro, privatliv og hyggelige stunder i naturen.

Sommerhuset ligger tæt på både Blåvands livlige byliv, hyggelige butikker og spisesteder, og ikke mindst det brusende Vesterhav, som altid lokker med friske oplevelser.

Dette er et sommerhus, der skal opleves – en bolig med sjæl, charme og en atmosfære, der gør det til noget helt særligt.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Lækkert og praktisk entre med vaskemaskine og tørretumbler, 4 smukt indrettet soveværelser, 2 værelser med dobbeltsenge og 2 med en­kel­te­mands­sen­ge, 3 gennemførte badeværelser, stort og lyst køkken-alrum med højt til loftet og stort vinduespart, lækkert poolområde med sauna.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505136
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
4.353 kr.
Pris/m²
37.202 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22