Sommerhus fra EDC

Sandtoftevej 17

6857 Blåvand

3.098.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed

Sommerhus med charme og stemning

Drømmer du om ro, natur og ægte som­mer­hus­stem­ning? På Sandtoftevej 17 i det attraktive Blåvand finder du denne hyggelige og velholdte perle, som ligger helt privat på en stor, ugeneret grund med masser af hygge og idyl.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1976 og fik en tilbygning i 1995. I dag rummer huset 95 m2, der er ideelle til både afslapning og samvær. Med i købet får du også en praktisk carport med el-port, hvor der er god plads til bl.a. cykler, brænde og haveredskaber.

Indendørs venter et lyst og charmerende køkken/alrum med spiseplads og stue med indbygget brændeovn i åben forbindelse. Her er skabt en varm og indbydende atmosfære, hvor familie og venner kan samles i uformelle rammer. Derudover er der badeværelse med brus og gulvvarme renoveret i 2016.

Sommerhuset rummer 3 fine soveværelser derudover er der anneks på 10 m2 med 2 en­kelt­mands­sen­ge. - Perfekt plads til både familie og gæster.

Udendørs kan du nyde solen på den dejlige træterrasse, som næsten omkranser hele huset – her er der altid mulighed for at finde både læ og sol. Den store grund på hele 2.210 m² byder på masser af plads til leg, spil og afslapning. Med både en lækker terrasse med spa, udendørs bruser og trampolin er der underholdning for både børn og voksne.

Et oplagt valg til dig, der søger et sommerhus med fredelige omgivelser, tæt på både strand, by og natur – men med masser af privatliv og komfort.

Sommerhuset er energivenligt med luft-til-luft varmepumpe.

Der foreligger ingen ud­lej­nings­af­ta­le.

Indeholder bl.a.
Fin entre med plads til overtøj og sko. Lyst og charmerende køkken/alrum, med hyggelig spiseområde, køkken og sofaafdeling. Tre hyggelige værelser to af værelserne er med dobbeltseng, det sidste er med køjeseng. Derudover er der carport med plads til opbevaring af diverse. Anneks indrettet med to en­kelt­mands­sen­ge.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505095
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.407 kr.
Pris/m²
31.612 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.871 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22