Sommerhus fra EDC

Solhaven 7

6857 Blåvand

6.250.000 kr.

8/5 rum, 201 m²
Nyhed

Luksus­som­mer­hus i Blåvand med spa, aktivitetsrum og stor solrig terrasse

Velkommen til Solhaven 7 - et moderne og indbydende sommerhus beliggende i det eftertragtede Blåvand, omgivet af skøn natur og kun en kort tur fra Vesterhavets brede sandstrande. Huset er opført i 2022 og fremstår yderst velholdt og stilrent med fokus på komfort og funktionalitet. Her får du 201 m² bolig fordelt på 8 rum, heraf 5 gode soveværelser og et stort aktivitetsrum, som indbyder til hygge og samvær året rundt.

Indendørs forkæles du med vandbåren gulvvarme i hele huset, som sikrer en behagelig temperatur og lavere driftsom­kost­nin­ger. I det rummelige aktivitetsrum kan både børn og voksne fornøje sig med både poolbord og bordfodbold - perfekte rammer for familiens ferier og gæsternes fornøjelser. Derudover rummer huset to lækre badeværelser og en indbydende opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet.

Udendørs venter en stor sydvendt terrasse med både overdækket areal og en indbydende jacuzzi - ideel til afslapning i alle årstider, uanset vejr. Den store naturgrund på 2.010 m² sikrer masser af privatliv og plads til leg og udeliv.

Ejendommen har en attraktiv ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, Kontakt os for nærmere information herom.

Her får du en ejendom i topklasse, hvor både komfort og beliggenhed går op i en højere enhed - midt i skønne Blåvand med kort afstand til byens butikker, restauranter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504854
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
4.641 kr.
Pris/m²
30.637 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.024 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22