Sommerhus fra EDC

Stæhrsvej 23

6857 Blåvand

6.250.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed

Ægte som­mer­hus­stem­ning tæt på vandet!

Autentisk som­mer­hus­stem­ning og en unik beliggenhed går hånd i hånd på Stæhrsvej 23 i det attraktive Blåvand.

Med en fantastisk placering blot 150 meter fra den smukke vestkyst og en rummelig grund på hele 3.576 m2, der sikrer masser af privatliv og naturskønne omgivelser. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1973, men er løbende renoveret, så det i dag står i en klassisk sommerhusstil med træfacade, stråtag og en hyggelig atmosfære.

Boligen er fordelt over to etager og byder på stort og lyst køkken-alrum med direkte adgang til den imponerende træterrasse, som er indrettet med både havemøbler og hyggelig læ kroge.

Sommerhuset har 3 hyggelige soveværelser samt badeværelse med sauna. Desuden byder ejendommen på en dejlig stor stue på 1. etage med udgang til den overdækket altan, hvor du kan nyde udsigten og den friske havluft i rolige omgivelser.

Ba­de­ho­telstem­ning og moderne komfort bliver kombineret i dette skønne sommerhus, som skal opleves!

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Stueetage: Entre. Badeværelse med sauna. Stort hyggeligt badeværelse. Køkken-alrum som er husets hjerte, og med direkte forbindelse til den lækre træterrasse.
Første etage: Repos. To store værelser. Ekstra stue med adgang til overdækket altan, som fuldender huset med en fantastisk udsigt over klitlandskabet og Vesterhavets bølger.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504880
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.576 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
4.719 kr.
Pris/m²
44.014 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22