Sommerhus fra EDC

Vandflodvej 11

6857 Blåvand

4.498.000 kr.

6/4 rum, 142 m²
Nyhed

Lyst og lækkert sommerhus i hjertet af Blåvand

Velkommen til dette skønne sommerhus beliggende i hjertet af populære Blåvand - kun fem minutters gang fra byens hyggelige butikker, caféer og livlige sommerstemning.

Huset er trukket roligt tilbage for enden af en blind sommerhusvej på en lukket og helt ugeneret grund, hvor privatlivet er i højsædet.

Med sine 142 veldisponerede kvadratmeter får du her et rummeligt og indbydende hus, opført i 2014, der fremstår i flot stand.

Huset er opført i træ med cementstenstag og byder på alle de faciliteter, der skal til for at skabe en dejlig ferie, hvad enten det er til eget brug eller til udlejning.

Indretningen rummer:

* 4 lyse soveværelser med dobbeltsenge
* En hems med 2 ekstra sovepladser
* 2 badeværelser, heraf det ene med både spa og sauna
* Et stort og lyst køkken i åben forbindelse med opholdsstuen
* Et skønt aktivitetsrum med både billard og bordtennis - perfekt til hyggelige timer med familie og venner

Huset opvarmes med en effektiv luft-til-vand varmepumpe og er meget energivenligt, hvilket både er økonomisk fordelaftigt og miljøbevidst.

Ejendommen er særdeles velegnet til udlejning og genererer allerede en høj lejeindtægt - en oplagt mulighed for dig, der ønsker en feriebolig med godt afkast. Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark - forhør nærmere...

Kort sagt: Et moderne, velholdt og meget eftertragtet sommerhus i et af Danmarks mest populære ferieområder.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505073
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
5.238 kr.
Pris/m²
30.188 kr.
Pris
4.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.144 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22