Sommerhus fra EDC

Ved Skoven 35

6857 Blåvand

3.498.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Charmerende stråtækt sommerhus midt i Blåvands natur

Idyllisk og charmerende sommerhus med stråtag, smukt beliggende midt i den uspolerede natur i eftertragtede Blåvand. Her får du et dejligt helle fra hverdagen, der emmer af ro, charme og smuk natur. Boligen byder på 87 m2, samt udhus på 11 m2, opført i 2007 perfekt til opbevaring af diverse.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1973 og har fået en tilbygning i 2009. I de senere år er boligen blevet renoveret og fremstår i dag i flot og ind­flyt­nings­klar stand. Grunden er på hele 2.229 m² og består delvist af naturgrund, hvilket betyder minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse.

Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum med køkkenafdeling, spiseområde og hyggelig stue hvor du finder en hyggelig brændeovn. Huset byder på tre gode værelser, hvoraf to har indbyggede skabe med rigelig op­be­va­rings­plads.

Badeværelset er moderne og stilrent med en lækker bruseniche. Derudover rummer huset et praktisk bryggers med skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor kan du vælge mellem flere skønne, indhegnede ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan finde sol og læ hele dagen – ideelt til både morgenkaffen og grillmiddagen.

Dette er et sommerhus for dig, der søger fredelige omgivelser, god komfort og en ægte feriestemning tæt på skov og strand.

Der foreligger ingen ud­lej­nings­af­ta­le på sommerhuset.

Indeholder bl.a.:
Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og skabsplads. Flot badeværelse med bruseniche. Tre lyse værelser, hvoraf to er med dobbeltsenge og indbygget skabsplads. Lyst køkken/alrum med direkte adgang til den ene fliseterrasse.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505082
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.714 kr.
Pris/m²
38.867 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.653 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22