Sommerhus fra EDC

Vestermarken 18

6857 Blåvand

4.250.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed

Solidt sommerhus direkte ud til uspoleret natur

Drømmer du om et sted, hvor stilheden kun brydes af fuglesang og vinden i trætoppene? Hvor du kan vågne op til rå, uspoleret natur – og stadig være kun få minutter fra Blåvands summende liv og brusende bølger? Så skal du tage et kig på Vestermarken 18.

Dette charmerende sommerhus fra 1983 er opført i solide mursten og toppet med klassisk stråtag – Traditionelt Blåvands sommerhus. Her får du både stemning, kvalitet og en æstetik, der bare emmer af dansk sommeridyl.

Boligen rummer:
·Et hjerterum af et køkken/alrum med spiseplads, hyggelig stue og store vinduespartier, der inviterer naturen helt ind i sofaen.
·Tre fine soveværelser, alle med dobbeltsenge – perfekt til både familie og gæster.
·To badeværelser, hvoraf det ene er med bruseniche og vaskemaskine – praktisk og komfortabelt.
·Et funktionelt udhus på 12 m² – ideelt til opbevaring af cykler, grill og andet sommerudstyr.
·Naturgrund der grænser op til stort fællesområde, som sikrer smuk natur og privatliv

Grunden? Den taler for sig selv. Du får hele 2.820 m² ugeneret naturgrund – en ægte oase, hvor du kan nyde stilheden, tage en slentretur mellem marehalm og klitroser, eller bare læne dig tilbage og nyde udsigten til Blåvand Fyr i horisonten. Grunden kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, men giver maksimal nydelse.

Vestermarken 18 ligger i den rolige del af Blåvand – med naturen som nabo og byen inden for kort afstand. Her kan du nemt tage cyklen eller gå ind til byens hyggelige caféer, butikker og isboder, eller tage turen til stranden og føle Vesterhavets brus i håret.

Indeholder bl.a.:
Køkken/alrum med køkkenafdeling, spisekrog og hyggelig stue med brændeovn og stort vinduesparti. Tre rummelige værelser alle med dobbeltsenge. Stort badeværelse med brus og vaskemaskine. Gæstetoilet.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505097
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
3.536 kr.
Pris/m²
44.271 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.969 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22