Sommerhus fra EDC

Skovbrynet 4, Skaven Strand

6880 Tarm

1.295.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jul. 10:00 - 15:00

Rummetligt sommerhus med fantastiske udearealer

Hyggeligt sommerhus tæt på fjorden og på lukket vej

Skaven Strand byder på mange oplevelser og ikke mindst et skønt som­mer­hu­s­om­rå­de. Vi har nu et dejligt sommerhus med hyggelige uden­dør­s­a­re­a­ler til salg. Søger du huset, hvor der er plads til fællesskab, ro, hygge og fordybelse og tilmed blot en kort gåtur fra fjorden? Så skal du med på Skovbrynet og se nærmere på mulighederne.

Indretning: Stort praktisk bryggers med vaskemaskine, opbevaring m.m. og direkte udgang til baghaven, hvor der er hyggelig overdækket loungeområde. Via gangen kommer du til tre gode soveværelser med plads til skabs­op­be­va­ring, og nyere badeværelse fra 2020. Her er gulvvarme, bruseniche samt hånd­klæ­de­tør­rer. I det store åbne køkkenalrum nydes sommerhuslivet. Køkkenet er renoveret i moderne stil i 2024, gulvet er slebet af, og stilen emmer af sommerhus og hygge. Den store havestue giver mulighed for at dyrke fællesskabet og nyde udsigten til haven. Fra stuen og havestuen er der direkte udgang til 29 kvm. stort delvist overdækket loungeområde. Området er afskærmet med hæk / hegn og er dermed helt ugeneret i forhold til området. Der er nyere brændeovn og varmepumpe i huset. Grunden byder på et godt udemiljø med både carport, redskabsrum, to overdækkede loungeområder, hyggekrog med bålplads og græsplæne.

Vi glæder os til at vise sommerhuset frem, og du kan glæde dig både til at opleve huset, stemningen og området med kort afstand til fjord, havn og natur.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Admiral Strand. Årlig indtægt til ejer i 2024 var kr. 40.000-50.000,-

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802839
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
14.231 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.825 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44