Sommerhus fra EDC

Bork Hytteby 118, Bork Havn

6893 Hemmet

1.198.000 kr.

5/3 rum, 63 m²
Nyhed

Spændende fritidshus med den måske allerbedste placering i Bork Hytteby

For enden af en lukket vej i Bork Hytteby ligger dette velholdte og særdeles indbydende sommerhus med næsten ubegrænset udsigt over Tipperne og direkte adgang til jollehavnen. Her er der både ro, natur og forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der i kraft af boldbanen og legepladsen.

Sommerhuset er siden ejers køb i 2024 flot istandsat indvendigt, så det i dag fremtræder moderne og ind­flyt­nings­klart i en flot nordisk stil. Rundt om huset er der flere solrige terrasser - blandt andet én, der vender mod sydvest, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes til fulde.
Indenfor byder huset på en entré med adgang til lyst og åbent opholdsrum, hvor det moderne HTH-køkken både rummer en opvaskemaskine samt god bord- og skabsplads. Herfra er der åben forbindelse til spisepladsen og hyggekrogen, som har en brændeovn og direkte udgang til terrassen. I køkken såvel som badeværelse er der lagt flotte klinker med el-gulvvarme.

Sommerhuset har i alt tre soveværelser - et med dobbeltseng, et med en flot sovesofa, samt et værelse med 3/4 seng og en ekstra køje. Badeværelset er pænt istandsat med HTH-elementer og en god bruseniche.

På førstesalen er der en hyggelig opholdsstue med smukke trægulve, lofter til kip med et par ovenlysvinduer samt udgang til balkonen, hvor man kan sidde og nyde den formidable udsigt til den smukke natur.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Købmand Hansen fra 2025 fra medio april til medio oktober. Huset er indtil videre booket for kr. 38.000 til ejer ekskl. forbrug.

Alt i alt er der tale om et rigtig dejligt og spændende sommerhus med en super attraktiv beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306750
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
19.016 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.341 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33