Sommerhus fra EDC

Kosigvænget 43, Nr Bork

6893 Hemmet

1.195.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed

Velholdt og ind­flyt­nings­klart sommerhus ved Bork Havn

Fritidshus ved Bork Havn beliggende på et lukket sommerhusvænge med minimal forbikørende trafik.

Huset er opført i sten og har listepaptag. Her er også et stort udhus med god plads til cykler og havemøbler. Herudover er der et lille legehus. Her er en pæn anlagt indkørsel med god par­ke­rings­plads.

Huset fremstår velholdt og passet, og er helt ind­flyt­nings­klart. I 2022 gennemgik huset en større renovering, hvor taget, yderdøre, vinduer og køkken blev udskiftet. Her er installeret en ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe.

Rundt om huset er der anlagt hyggelige terrasser hvor man kan opholde sig helt ugenert, og hvor det altid er muligt at finde en plads med sol og læ. På plænen er der god plads til leg og boldspil.

Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Gennem områdets sti­for­bin­del­ser er der nem adgang ned til Bork Havns hyggelige og stem­nings­fyld­te havnemiljø, og på Hjertestien kan man nyde områdets storslåede natur. Nord for havnen er der en lille badestrand, og mod syd er der altid gang i surfbrædder og paddelboards. Det tager kun 15 minutter at køre ud til Vesterhavet.

Indgang via den overdækkede og sydvendte terrasse.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med lyst og tidløst laminatgulv.

Pæn, velindrettet og moderne køkkenafdeling med god bord- og skabsplads, og med udgang til den vestvendte terrasse.

Flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche

Huset har tre soveværelser. To værelser med dobbeltseng samt et værelse med 2 køjepladser og en sovesofa.

Et rigtig dejligt hus, med en hyggelig og personlig stemning, helt nede i bunden af Kosigvænget – med en super dejlige ter­ras­se­for­hold, og helt klar til sommeren.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306644
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.044 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.189 kr.
Pris/m²
14.573 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.401 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33