Sommerhus fra EDC

Nordmarken 36, Bork Havn

6893 Hemmet

1.695.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Flot og velbeliggende sommerhus ved Bork Havn!

Helt i bunden af Nordmarken på en lukket og privat grund finder du dette skønne og sommerhus. Her er anlagt gode par­ke­rings­for­hold, en privat grund og flere læ- og solrige terrassekroge.

Huset er opført i træ med betontagsten og fremstår i særdeles pæn og velholdt stand.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand. I 2024 lød lejeindtægten på 105.800 kr. inkl. forbrug.

Der er ikke langt ned til Bork Havns mange ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter samt den hyggelige stemning omkring havnemiljøet. Syd for havnen er der altid fuld gang i wind- og kitesurferne, og på den nordlige side er der anlagt en lille badestrand. Det tager kun 15 minutter at køre ud til Vesterhavet.

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets leverum, stuen. Her er loft til kip og et skønt naturligt lysindfald. Stuen er indrettet med en spiseplads og en hyggelig sofaafdeling med adgang til en alkove. I stuen er der brændeovn, varmepumpe og direkte udgang til ter­ras­se­mil­jø­et.

Her er 3 rummelige soveværelser, alle er udstyret med dobbeltsenge og god skabsplads. Hertil hører et pænt, flisebelagt badeværelse med bruseniche, spabad og sauna. Ydermere er der et ekstra gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler.

Et flot og yderst velholdt sommerhus, som både henvender sig til privatbrug og udlejning.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306667
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
14.868 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33