Sommerhus fra EDC

Sivvænget 57, Stauning

6900 Skjern

1.495.000 kr.

6/4 rum, 132 m²
Nyhed

Flot sommerhus med hyggekroge og tæt på Stauning Havn

Dejligt sommerhus - gåafstand til Stauning Havn og fjorden

På Sivvænget ved Stauning Havn finder du dette toplans sommerhus med god plads og dejlig beliggenhed tæt på Ringkøbing Fjord og Stauning by.

Indretning: Indgang hvorfra du går i husets hjerterum i stueplan; dejligt stort køkken-alrum. Køkkenet er meget rummeligt og lyst, og med både brændeovn og spiseplads er her god plads til at samle husets gæster. I alrummet er der åbnet op til 1. sal, hvilket giver en meget fin sammenhæng mellem husets to etager. I stueplan finder du også to gode soveværelser med skabe og direkte udgang til haven. Det store lyse badeværelse rummer god plads og med både sauna og spa kan man her nyde sin egen lille wellness-oplevelse. Praktisk bryggers med plads til opbevaring og vaskemaskine samt tør­re­tør­re­tum­b­ler.

På 1. sal finder man husets stue, hvorfra der er flot kig ud over området mod fjorden. Yderligere et værelse med to sovepladser og gæstetoilet. I tilhørende anneks er der også to sovepladser og god plads til opbevaring.

Omkring huset er der flisebelægning, ugeneret læ fyldt terrasse, delvist overdækket terrasse foran huset samt have med bl.a. legeredskaber.

Området ved Stauning Havn er roligt og med stisystemer til havnen og fjorden er her tale om et sommerhus med god beliggenhed. Stauning byder på cykelstier til både Skjern og Ringkøbing, han­dels­mu­lig­he­der i Stauning og oplevelser som f.eks. rundvisning på det lokale verdenskendte Stauning Whisky.

Huset er tilmeldt udlejning gennem DanWest. Årlig indtægt til ejer i 2024 var kr.70.450,- (inkl. forbrug)

Der foreligger ud­lej­nings­esti­mat udarbejdet af Feriepartner Bork Havn.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503830
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.179 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.765 kr.
Pris/m²
12.056 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.748 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44