Sommerhus fra EDC

Fladsbjergvej 160, Klegod

6950 Ringkøbing

2.095.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed

Sommerhus beliggende på en lyngklædt naturgrund

Fladsbjergsvej 160 er et hyggeligt og velholdt sommerhus beliggende på en smuk lyngklædt naturgrund i det attraktive Klegod – blot 450 meter fra det brusende Vesterhav. Her får du ægte som­mer­hus­stem­ning med fred og ro, højt til himlen og kort afstand til både hav og natur. Sommerhuset er løbende vedligeholdt med bl.a. ny facade og nyt tag i 2021.

Indenfor byder huset på en praktisk entré med god plads til sko og overtøj, samt et funktionelt badeværelse med bruseniche, gulvvarme, vaskemaskine og sauna – perfekt til afslapning efter en lang dag ved stranden. Der er tre værelser, hvoraf to er indrettet med sengepladser og det tredje som opholdsrum med sofa – ideelt til børn, gæster eller som fleksibelt multirum.

Husets køkken indebærer alt hvad der skal bruges til at lave lækre måltider for familien. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig spise- og opholdsstue. Her er der rig mulighed for både madlavning, fælles måltider og afslapning foran brændeovnen, som spreder en dejlig varme og bidrager til den gode atmosfære.

Fra stuen er der direkte udgang til en lukket og delvist overdækket træterrasse, der snor sig fra syd til øst, så du kan nyde solen fra morgen til eftermiddag. Mod vest finder du endnu en terrasse, hvor du kan slappe af med det sidste glas og nyde solnedgangen i rolige omgivelser.

I 2011 blev der etableret en carport med et isoleret udhus. Her kan bilen holde trygt og tørt. Derudover er der et opbevaringsrum til diverse ting.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Beliggenheden er helt ideel – midt i den vestjyske natur og kun få minutters gang fra havet. Her kan du bade, gåture i klitterne eller bare nyde den friske vestenvind. Til feriebyen Søndervig er der ca. 5 km. og her finder du hyggelige caféer, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der, shopping og en flot 18-hullers golfbane.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703681
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.412 kr.
Pris/m²
24.647 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.399 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11