Sommerhus fra EDC

Hybenvej 24, Lodbjerg Hede

6950 Ringkøbing

2.495.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed

Unik beliggenhed på Lodbjerg Hede

Skal du have fingrene i nok Lodbjerg Hedes absolut bedste beliggenhed? På Hybenvej 24 er der panoramaudsigt til klitterne mod vest, Stadil Fjord og grønne marker hvor, naturen og dyrelivet er helt unikt. Sommerhuset er velholdt og med loft til kip, trægulve, varmepumpe og solceller.

Sommerhuset byder på en entré med plads til sko og overtøj samt et badeværelse med gulvvarme, der også fungerer som husets egen wel­l­nes­saf­de­ling med bruseniche, spa og sauna. Der er tre gode værelser, alle med skabsplads, og i alt seks sovepladser.

Køkkenet er veludstyret og rummer alt, hvad der skal bruges til at tilberede familiens måltider, og fra den store spise- og opholdsstue strømmer lyset ind gennem de brede vinduespartier, der inviterer naturen helt ind i rummet. Her kan familien samles til hyggelige stunder, mens udsigten nydes.

Fra stuen er der direkte adgang til sommerhusets terrasse, som er delvist overdækket og vender mod nordvest. Et perfekt sted at nyde udsigten til klitterne, markerne og fjorden, som man aldrig bliver træt af. Den anden terrasse vender mod syd, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Har man gæster på besøg, kan hemsen tilbyde ekstra sovepladser.

Til ejendommen hører desuden et integreret udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt et ekstra udhus ved carporten.
Sommerhuset har aldrig været tilmeldt udlejning.

Beliggenheden er noget helt særligt, på en kuperet grund der er godt beplantet. Her er du omgivet af den smukke natur på Lodbjerg Hede, blot 2,2 km fra det friske Vesterhav og 4,5 km fra Søndervig, hvor dag­lig­va­re­bu­tik­ker, restauranter og spændende shopping venter.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703743
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
25.459 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.022 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11