Sommerhus fra EDC

Risbjergvej 78, Lodbjerg Hede

6950 Ringkøbing

3.245.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Nyhed

Stilrent sommerhus i topklasse med unik udsigt

Risbjergvej 78 er et eksklusivt og ind­flyt­nings­klart sommerhus med gulvvarme, opført i 2021 i kompromisløs kvalitet. Beliggende for enden af en blind stikvej i det fredelige og naturskønne Lodbjerg Hede får du her et fristed, hvor natur, arkitektur og komfort går op i en højere enhed. Huset er omgivet af åbne grønne områder og et rigt dyreliv – og fra både stue, køkken og terrasse er der en skøn, uforstyrret udsigt til landskabet, som skifter udtryk med årstiderne.

Indretningen er gennemtænkt. Du bydes velkommen i en entré med god plads til overtøj og sko, samt et praktisk bryggers med vaskesøjle. Herfra fordeler boligen sig med to flotte badeværelser med gulvvarme og bruseniche. I sommerhuset finder du også en infrarød sauna, som også kan bruges som traditionel sauna og en udebruser– en luksuriøs detalje.
Der er desuden to rummelige soveværelser med skabsplads, hvor det ene fungerer som master bedroom.

Husets hjerte er det store køkken-alrum med loft til kip. Det elegante køkken ligger i åben forbindelse med spiseplads og opholdsrum, hvor udsigten og gulvvarmen i hele huset skaber rammerne for hygge og samvær – uanset årstid. De store sydvendte vinduespartier inviterer lyset ind og trækker naturen helt tæt på.

Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang. Derudover kan du finde mange hyggelige lækroge på grunden i forskellige niveauer.

Sommerhuset er beliggende 2,7 km til Vesterhavet, hvor du kan tage friske dukkerter eller gå lange ture i klitlandskabet – og 5 km til feriebyen Søndervig, hvor du finder restauranter, butikker, aktiviteter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset er ikke tilmeldt udlejning og egner sig perfekt som privat fritidsbolig for dig, der ønsker kvalitet, komfort og na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse. Et moderne sommerhus med eksklusive detaljer og en sjælden ro – klar til nye minder.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703581
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.179 kr.
Pris/m²
27.974 kr.
Pris
3.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.491 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11