Sommerhus fra EDC

Sivsangervej 5, Lodbjerg Hede

6950 Ringkøbing

2.095.000 kr.

7/5 rum, 132 m²
Nyhed

Velholdt og rummeligt sommerhus til hele familien

Velholdt og rummeligt sommerhus med plads til hele familien – beliggende i rolige og naturskønne omgivelser på Lodbjerg Hede. Sommerhuset er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand med flere væsentlige forbedringer. I 2019 blev facaden beklædt med Superwood-træ og ekstra isolering, i 2020 blev køkkenet udskiftet og begge badeværelser er renoveret i henholdvis 2024 og 2025.

Huset er indrettet med to afdelinger, hvilket gør det ideelt til store familier eller flere generationer. I hver afdeling finder du et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Det ene badeværelse byder desuden på en indbydende spa, hvor du kan nyde ro og afslapning. I den ene afdeling finder du tre værelser med skabsplads og et lyst, funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen – her er der rig mulighed for at samle hele familien til hyggelige stunder. I den anden afdeling er der to værelser med skabsplads og endnu en hyggelig stue, som giver mulighed for at trække sig tilbage og nyde roen.

Fra begge stuer er der direkte udgang til sydvendte terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket. Her kan du finde både sol og læ det meste af dagen. Den store, grønne have indbyder til leg og boldspil for både børn og voksne. Derudover er der et praktisk udhus med god plads til opbevaring.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Beliggenheden er ideel – kun 1,8 km fra det brusende Vesterhav og 4 km fra den populære ferieby Søndervig, hvor du finder dag­lig­va­re­bu­tik­ker, restauranter og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Den lokale fiskesø ligger blot 400 meter væk, og for gol­fen­tu­si­a­ster er der kun 1 km til en 18-hullers golfbane.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703720
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.367 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
15.634 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.406 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11