Sommerhus fra EDC

Fyrmarken 61, Nr Lyngvig

6960 Hvide Sande

2.595.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Veludnyttet mur­stens­som­mer­hus med udsigt til klitter og Lyngvig Fyr

Veludnyttet mur­stens­som­mer­hus med udsigt til klitter og Lyngvig Fyr Dette hyggelige sommerhus på 90 kvm er både funktionelt indrettet og opført i solide materialer, der kræver et minimum af vedligehold. Her får du en skøn udsigt til de smukke klitter og det ikoniske Lyngvig Fyr – et syn, der kan nydes året rundt.
Boligen rummer gode muligheder for at sætte sit eget personlige præg, og den ligger på en dejlig naturgrund, der indbyder til ro og afslapning. Fra entréen med praktiske klinker træder du ind i et lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Her sørger store sydvendte vinduespartier for et skønt lysindfald, mens både brændeovn og varmepumpe skaber en behagelig varme året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, lukket træterrasse. Sommerhuset byder desuden på tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche, gulvvarme og sauna – perfekt til afslapning efter en lang dag ved stranden.
Den store træterrasse giver altid mulighed for at finde en god solplads og fungerer som et naturligt bindeled mellem huset og det 23 kvm. store udhus, hvor der er god mulighed for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Grunden er en flot, ugenert naturgrund, hvor du kan nyde fuglesang.
Sommerhuset ligger i det naturskønne Nr. Lyngvig, mellem Hvide Sande og Søndervig. Området er kendt for sin unikke kombination af hav, fjord og store, fredede naturområder. Lyngvig Fyr er blot en kort gåtur væk, og herfra kan du opleve en betagende udsigt over hele kyst­stræk­nin­gen. Med de brede sandstrande, de smukke klitlandskaber og et rigt dyreliv er her perfekte rammer for både afslapning og aktive ferier året rundt.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604091
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
2.259 kr.
Pris/m²
27.031 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.598 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99