Sommerhus fra EDC

Fyrmarken 63, Nr Lynvig

6960 Hvide Sande

3.195.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 15:00

Sommerhus med en fantastisk udsigt til klitterne

Skal du have Fyrmarkens bedste beliggenhed? Så er Fyrmarken 63 et kig værd. Et sommerhus med mini­mal­ved­lig­hol­del­se, beliggende på en skøn naturgrund med en fantastisk udsigt til både klitterne og Lyngvig Fyr. Sommerhuset er fra 2009 og fremstår lyst, indbydende og velholdt med god plads til hele familien.

Indretningen byder på en rummelig entré med gulvvarme og plads til sko og overtøj samt tre gode værelser med skabsplads. Fra huset master bedroom er der direkte adgang til et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og spa. Dertil kommer et ekstra badeværelse, ligeledes med gulvvarme og bruseniche.

Det veludstyrede køkken med gulvvarme ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor de store sydvestvendte vinduespartier inviterer lyset og naturen helt ind i rummet. Her kan familien samles i sofahjørnet til filmhygge eller blot nyde den smukke udsigt til klitterne.

Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen, mens udsigten til både Lyngvig Fyr og klitlandskabet skaber en helt særlig stemning. Fra terrassen er der indgang til huset disponibel rum med en fantastisk udsigt, og mod nordøst finder du endnu en terrasse, perfekt til at nyde morgenkaffen i de første solstråler.

Til sommerhuset hører desuden et udhus med god plads til opbevaring samt et integreret vaskerum.
Sommerhuset har aldrig været tilmeldt udlejning.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at kombinere ro og naturskønne omgivelser med nærhed til alt det, Vestkysten har at byde på. Fra Fyrmarken er der kort afstand til Lyngvig Fyr, klitterne og Vesterhavet, og området ligger samtidig centralt mellem Søndervig og Hvide Sande, hvor du finder hyggelige caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703752
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.627 kr.
Pris/m²
24.767 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.096 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11