Sommerhus fra EDC

Fyrmarken 70, Nr. Lyngvig

6960 Hvide Sande

1.395.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Nyhed

Velholdt sommerhus som oser af den helt rette stemning

Velkommen til et charmerende og ind­flyt­nings­klart sommerhus i Nr. Lyngvig – beliggende på en 1.200 m² stor naturgrund med fine lækroge og kig til grønne omgivelser. Her får du det ægte sommerhus med masser af sjæl og charme, der emmer af hygge og afslapning – perfekt til par eller den lille familie, der ønsker fredelige rammer og et velholdt og hyggeligt sommerhus.
Huset er velholdt og løbende renoveret – siden 2017 kan det f.eks. nævnes at sommerhuset er malet hvidt indvendigt, lagt nye gulve, indsat varmepumpe, moderniseret badeværelse, køkken med bam­bus­bord­pla­de, delvist skiftet vinduer, efterisoleret loftet med 200 mm, træterrasse, shelter osv. Sommerhuset fremstår derfor med lyse, moderne overflader og med respekt for hyggen i sommerhuset.

Indretningen er både funktionel og med minimal spildplads. Planløsningen er som følgende; to gode soveværelser, det ene med ele­va­tions­sen­ge. Lyst badeværelse med bruseniche. Flot og veludnyttet køkken i åben forbindelse med spise-/ opholdsstue. Herfra er det udgang til en delvist overdækket sydvendt træterrasse.
Uderummet byder på masser af muligheder – fra den delvist overdækkede terrasse med kig til det grønne område, til flere lækroge omkring huset, hvor solen og fuglesangen kan nydes i fulde drag. I haven står også en nyere shelter, hvor man kan overnatte under åben himmel.
Derudover er der et fint udhus med god op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er noget helt særligt – kun 1.100 meter fra stranden og 850 meter til det ikoniske Lyngvig Fyr. Fra huset fører gode stier gennem klithede og lyngområder til både fjord og hav. Den lille fjordhavn ved Lyngvig Havn ligger kun 500 meter væk, og både Hvide Sande og Søndervig nås nemt på cykel.

Dette er kort sagt et gennemført og charmerende sommerhus, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke – ideelt til dig, der søger et velpasset fristed med autentisk som­mer­hus­stem­ning midt i den smukke vestjyske natur.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604253
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
24.052 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.282 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99