Sommerhus fra EDC

Langsand 137

6960 Hvide Sande

3.350.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed

Ferielejlighed beliggende i hjertet af Hvide Sande direkte ved Ringkøbing Fjord, havnemiljøet og lystbådehavnen!

Ferielejlighed beliggende i hjertet af Hvide Sande - direkte ved Ringkøbing Fjord, havnemiljøet og lystbådehavnen!
Denne ferielejlighed er en del af den attraktive ejerforening Langsand Langs Vand, der er kendt for sit moderne arkitektoniske udtryk, gennemtænkte materialevalg med minimal ved­li­ge­hol­del­se og en tidssvarende indretning med alt, hvad hjertet kan begære for en skøn ferie i den gamle fiskerby, Hvide Sande.
Området omkring lejligheden er gennemskåret af små kanaler, som skaber en helt unik maritim stemning, der smukt understøtter byens atmosfære. Her kan du tage en tur på SUP-board, i kajak eller kano direkte fra kanalerne og sejle ud i Ringkøbing Fjord eller ind til lystbådehavnen. Beliggenheden er eftertragtet og populær - kun et stenkast fra fjorden og få minutters gang til centrum, stranden og Vesterhavet.

Velkommen indenfor
Allerede i entreen mærkes boligens gennemførte stil, hvor der er god plads til fod- og overtøj.
Lejlighedens hjerte er det store, lyse køkken-alrum med køkken fra Invita med flotte egetræsskuffer. Køkkenet står i åben forbindelse til opholds- og spisestuen, der byder på et fantastisk lysindfald og har udgang til en stor, delvist overdækket terrasse. Herfra har du smuk udsigt til en af områdets kanaler, som løber lige forbi terrassen og forbinder hele Langsand-området.
Boligen er udført med flotte, store klinker på gulvene og troldtekt-lofter i hele huset, hvilket både giver et moderne udtryk, en rolig akustik og en helt særlig atmosfære i alle rum.
Lejligheden indeholder to soveværelser med dobbeltsenge og faste skabe, samt et ekstra værelse med direkte udgang til terrassen.

Derudover findes to indbydende badeværelser med væghængt toilet, bruseniche og stilrent ba­de­væ­rel­ses­mil­jø - det ene endda med badekar. Hele boligen har gulvvarme og genvex-anlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Til lejligheden hører egen P-plads + depotrum på 5 kvm.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604290
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.150 m²
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
3.866 kr.
Pris/m²
33.168 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.766 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99