Sommerhus fra EDC

Mettes Bjerg 1, Aargab

6960 Hvide Sande

2.595.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Nyhed

En vestjysk sommerhusperle med Morten Kock-stemning

Midt i det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de Mettes Bjerg, kun en kort gåtur fra det brusende Vesterhav og nær Hvide Sande, finder du denne charmerende ejendom, der er som taget ud af en klassisk Morten Kock-fortælling. Med sit idylliske stråtag, bro­stens­belag­te gårdsplads og frodige bonderoser, byder huset på en stemning af ægte dansk sommeridyl – hvor både ferieminder og hverdagsro har de bedste betingelser.
Ejendommen, som er opført i 1875, står utroligt flot og velholdt takket være nænsomme renoveringer i både 2004 og 2008. Der er lagt vægt på at bevare de oprindelige detaljer – såsom synlige bjælker, charmerende døre og husets sjæl – alt imens moderne komfort er blevet tænkt naturligt ind.
Ejendommen er opført i tre længer, som hver har deres funktion:
Første længe rummer en lys entré, et pænt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse med skabsvæg og god plads til dobbeltseng, samt endnu et værelse. Køkkenet, et Svane-køkken med ovenlysvinduer og synlige bjælker, står lyst og moderne derudover er der en hyggelig spisestue, hvor familie og venner kan samles om måltiderne i de smukkeste rammer.
Anden længe byder på en rummelig og hyggelig stue – perfekt til afslapning, spil og samvær. Her findes også endnu et stort soveværelse med højt til loftet og et lækkert badeværelse med både gulvvarme, bruseniche, badekar og vaskesøjle.
Tredje længe er praktisk indrettet som garage med indbygget udhus, og dermed god plads til både opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller måske et kreativt værksted.
Som prikken over i’et har ejendommen fået tilføjet en fritliggende udestue på 24 kvm fra 2023 – her kan du nyde solens stråler tidligt forår og langt ind i efteråret. Et oplagt sted til morgenkaffen, hyggelige stunder med en god bog, eller aftensmad mens duggen falder.
Den store grund omkring ejendommen rummer både åbne plæner til boldspil og leg samt små udkigsposter, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen, naturen og den friske vestenvind. Her er der plads til både det stille og det aktive liv.
Kun 10 minutters gang fra huset ligger det betagende Vesterhav, hvor brede sandstrande og klitter skaber de perfekte rammer for en dukkert, en lang gåtur eller bare en stille stund med udsigt til horisonten.
Og blot ca. 3 km væk ligger Hvide Sande, den levende og autentiske havneby, hvor du finder alt fra fi­ske­re­stau­ran­ter og hyggelige caféer til butikker, isboder og dag­lig­va­re­ind­køb.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604197
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
8.334 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
15.539 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.433 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99