Sommerhus fra EDC

Nygårdsvej 36, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

2.995.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed

Idylliske sommerhus i første klitrække.

For enden af Nygårdsvej i Bjerregård - og blot 300 meter fra stranden - finder I dette idylliske sommerhus med stråtag. Beliggenheden er ganske unik: huset er beliggende i første klitrække, smukt omkranset af marehalm, lyng og fyrretræer, der giver læ og privatliv. Her får I den perfekte ramme til at nyde livet i naturen - hvad enten det er stille stunder på terrassen, lange gåture langs Vesterhavet eller hyggelige aftener foran brændeovnen.

Sommerhuset blev opført i 1980 og fremstår charmerende med velbevaret sjæl, men er samtidig moderniseret, så komforten er i top. Hjertet i huset er den store, lyse stue/alrum, hvor brændeovnen samler familien på kølige aftener, og hvor de store vinduespartier lukker klitlandskabet helt ind. Køkkenet står flot og indbydende med klassiske malede låger, og planløsningen rummer desuden tre gode værelser samt et lyst badeværelse.
I det praktiske udhus findes både vaskemaskine, tørretumbler og vask. Her er der desuden god plads til opbevaring af cykler, surferudstyr eller fiskegrej.
Ejendommen ligger på en 2.152 m² stor naturgrund, hvor lyng og fyrretræer skaber en fredfyldt atmosfære. Fuglekasserne på grunden inviterer områdets fugle tæt på, mens I selv kan nyde solen på den sydvendte terrasse, der er udstyret med havemøbler og god plads til grill og afslapning.

Her bor I med klitterne som baghave og havets brusen som baggrundsmusik. Kun få minutters gang gennem det smukke klitlandskab bringer jer til stranden, hvor I kan bade, fiske, gåture eller bare nyde den friske, salte luft. Bjerregård er kendt for sin rolige atmosfære og fantastiske natur, og samtidig har I nem adgang til Hvide Sande - med gode spisesteder, havnemiljø og aktiviteter året rundt.

Huset er ikke tilmeldt udlejning i 2026.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604254
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.152 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.218 kr.
Pris/m²
36.975 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.224 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99