Sommerhus fra EDC

Tingodden 265, Aargab

6960 Hvide Sande

3.495.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed

Fantastisk fritidshus tæt på Hvide Sande – moderniseret!

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til dette fantastiske, moderniserede hus på Tingodden 265 i Årgab. Her er et skønt sommerhus på 98 m², opført i 1998 og sidenhen to­tal­mo­der­ni­se­ret med bl.a. travertingulve med gulvvarme, ovenlysvinduer, Alno køkken, Alno skabe i bad, terrasser mm., så det i dag fremstår ind­flyt­nings­klart til dig, der søger et nyt feriested. Huset er beliggende på en 1.754 m² stor naturgrund med flere gode ter­ras­sea­re­a­ler til afslapning og ferie.
Velkommen indenfor:
Fra husets indgang mødes du af en indbydende entré med god mulighed for opbevaring af overtøj m.m. Herfra har du på din venstre hånd adgang til husets store, rummelige badeværelse, der rummer sauna samt en god brusekabine.
I entréen er adgang til endnu et toilet – pænt og velegnet til benyttelse af husets gæster.
Videre herfra er det skønneste køkken/alrum-stue. Et fantastisk rum, hvor du fra husets pæne køkken kan følge med i aktiviteterne i det store, åbne rum. Her er god plads til både spiseplads, sofagruppe og hyggekroge. I alrummet kan du nyde det dejlige lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne, som giver et dejligt naturligt lys. Alt dette sker i et samspil med et skønt lysindfald fra de resterende, store vinduespartier i stuen.
I de kolde vintermåneder kan du nyde hyggen og varmen fra husets brændeovn, som er skiftet i 2023.
Fra køkken/alrum og stue har du tilmed adgang til husets 3 store, rummelige værelser med skabsplads – perfekt til familien, der ønsker at trække stikket og slappe af på ferie.
Husets udenomsarealer byder på dejlige flisebelagte arealer, der minimerer vedligehold og skaber rig mulighed for at finde det gode vejr – hele dagen igennem.
Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603999
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
2.652 kr.
Pris/m²
34.265 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.627 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99