Sommerhus fra EDC

Vesterledvej 104, Haurvig

6960 Hvide Sande

2.595.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Renoveret sommerhus med panoramaudsigt og gåafstand til Vesterhavet !

Velkommen til Vesterledvej 104 – et charmerende og gennemført sommerhus i klassisk vestjysk stil med stråtag som fremstår ind­flyt­nings­klar med den helt rette stemning. Her får I ikke bare en unik beliggenhed tæt på klitterne og havet, og et sommerhus som i 2024 har gennemgået en omfattende indvendig renovering. Her er blandt andet lagt nye gulve, installeret et stilrent nyt køkken, samt etableret et flot badeværelse med gulvvarme. Sommerhuset er med brændeovn, varmepumpe fra 2024 og en fantastisk udsigt over det smukke landskab.

Huset er indrettet med sans for både hygge og funktionalitet. Den lyse stue har udgang til terrassen og byder på brændeovn samt en hyggelig sofakrog, hvor I kan slappe af efter dagens strandture. Det nye køkken er veludnyttet, moderne, veludstyret og med god skabsplads – perfekt til at tilberede lækre måltider. Huset rummer to gode soveværelser med dobbeltsenge, og badeværelset fremstår flot og opdateret med gulvvarme.

Udendørs venter en ugeneret og delvist afskærmet terrasse, hvor solen og roen kan nydes i fulde drag. Her kan I slappe af i havemøblerne, tænde op i grillen og nyde aftenerne med udsigt over det åbne klitlandskab. Gå få hundrede meter over klitten og ned til Vesterhavet – det tager blot få minutter og giver jer muligheden for både badeture, strandture og uforglemmelige solnedgange i horisonten.

Beliggende i rolige og naturskønne Haurvig er I omgivet af storslået natur mellem fjord og hav. Området er kendt for sit rige fugleliv og de mange muligheder for udendørs aktiviteter – fra vandreture og cykling til vandsport som windsurfing. I har kun en kort køretur til Hvide Sande, hvor I finder både indkøb, hyggelige spisesteder, havnestemning og fiskebutikker med friskfangede delikatesser.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604224
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.672 kr.
Pris/m²
36.042 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.625 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99