Sommerhus fra EDC

Bækbyvej 31, Vester Husby

6990 Ulfborg

2.195.000 kr.

3/2 rum, 122 m²
Nyhed

Stilrent fritidshus på stor naturgrund

Velkommen til Bækbyvej 31 - et pænt og stilrent fritidshus beliggende på en stille sidevej i Vester Husby. Huset er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige stil og fremstår i dag både funktionelt og indbydende. Beliggenheden er naturskøn med kort afstand til både Vesterhavet og Husby Klitplantage.

Fritidshuset ligger på en 5.017 m² stor grund, der er flot anlagt og omkranset af træer. Her er god plads til udeliv med hyggekroge, nedgravet trampolin og petanquebane. Omkring huset er der anlagt en stenterrasse med flere gode lækroge - herunder en sydvendt terrasse med læmur, som også skærmer mod vestenvinden, når den østvendte terrasse benyttes.

Indgang sker via entré med højt til loftet og trappe til førstesal. Entréen har jakkeophæng og åben forbindelse til det store køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Rummet har hvide vægge og lofter med mørke synlige loftsbjælker, og her er der både spiseplads, sofaafdeling, brændeovn og dobbeltdøre mod syd til terrassen. Køkkenet har god skabsplads og egen udgang til terrasse og blev sprøjtelakeret hvidt i 2020.

Badeværelset er rummeligt og lyst med bruseniche, gulvvarme, vaskemaskine og adgang til sauna.

På førstesalen findes et repos med arbejdsplads og to soveværelser - begge med franske altaner med glasgelænder.

Opvarmning sker med elvarme, luft-til-luft varmepumpe og brændeovn.

En velindrettet fritidsbolig i Vester Husby, hvor området er kendt for sine store grunde, nærhed til klitlandskabet og adgang til både stier, skov og Vesterhavet.
Fritidhuset er tilmeldt udlejning. Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304191
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
17.846 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.655 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22