Sommerhus fra EDC

Fjand Strand 50

6990 Ulfborg

1.345.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus i velfungerende ejerforening

I det rolige og naturskønne ferieområde Fjand Strand – kun ca. 800 meter fra Vesterhavet – ligger dette indbydende fritidshus med en fin placering tæt på stien, der fører gennem klitterne til stranden. Området er særligt børnevenligt og har grønne fællesarealer med boldbane, gynger og en hyggelig skovlegeplads. Her er god plads omkring husene, og de høje volde skaber læ og privatliv. Der er kort afstand til Husby Klitplantage med afmærkede vandre- og cykelruter gennem skov og klitlandskab – og ny cykelsti direkte til både Thorsminde og Sdr. Nissum, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Fritidshuset er opført i blåmalet træ med røde tagsten og hvide vinduer og fremstår lyst og velholdt. Indretningen byder på et åbent køkken i forbindelse med opholdsstue, hvor store vinduespartier og loft til kip skaber en god rumfornemmelse og et flot lysindfald. I stuen er der også brændeovn og udgang til en delvist overdækket træterrasse mod sydvest. Der er foretaget tilvalg med en ekstra, indhegnet terrasse mod sydøst, og de to terrasser er forbundet med en gangsti i træ – perfekt til udelivet i læ for vestenvinden.
Fritidshuset er indrettet med tre soveværelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen, et badeværelse med gulvvarme, bruseniche, spabad og vaskesøjle samt hems med adgang fra stuen. Der er trælofter til kip og gennemgående trægulve. Til ejendommen hører desuden en carport og udhus.
Fritidshuset er en del af en veldrevet ejerforening, som sikrer en god husforsikring, sørger for skarpe fællesarealer og står for ugentlig græsslåning – så fritiden kan nydes uden bekymring om ved­li­ge­hol­del­se af grunden.
Fritidshuset er i dag udlejet. Hvis fritidshuset fortsat ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304148
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
47.989 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
14.620 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.926 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22