Sommerhus fra EDC

Helmklit 284, Nr Fjand

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed

Fritidshus med ro og terrasser til sol hele dagen

Velkommen til "Amigo" - et stemningsfuldt og velholdt fritidshus beliggende for enden af en stikvej i rolige og naturskønne Nr. Fjand. Her får du en fredelig og helt ugeneret placering med flere terrasser, en privat have og adgang til både fjord, skov og hav inden for kort afstand.
Huset er opført i sortmalet træ med hvide vinduer og med flot tagpapstag. Indvendigt er stilen lys og indbydende med hvidmalede vægge, mørke synlige bjælker og store glaspartier, der sikrer et smukt lysindfald - både fra vinduer og velplacerede ovenlysvinduer.
Indretningen er funktionel og ideel til feriebrug. Fra husets centrale entré er der adgang til badeværelse med gulvvarme, bruseniche og sauna, va­ske­fa­ci­li­te­ter med både vaskemaskine og tørretumbler samt god op­be­va­rings­plads. Herfra er der videre adgang til stueetagens soveværelse med skabsplads.
Til den ene side af entréen ligger en hyggelig opholdsstue med sofaplads og mindre spiseområde - et skønt rum med store vinduespartier og direkte udgang til den vestvendte aftenterrasse. På den anden side af entréen, er husets store køkken/alrum placeret, der er i åben forbindelse med endnu en opholds- og spiseafdeling. Køkkenet er praktisk og godt udstyret med alt, hvad der skal bruges på ferien, herunder god skabsplads, opvaskemaskine, stort køleskab og komfur. Her er også brændeovn og udgang til den østvendte morgenterrasse, som ligger helt ugeneret og danner rammen om et fint, afskærmet gårdhavemiljø.
På førstesalen finder du yderligere to soveværelser - begge med udgang til egen altan. Mod øst er der en mindre altan til morgensol, og mod vest en stor, ny altan fra 2024 med god plads til udeliv og udsigt over området.
Til ejendommen hører en garage/redskabsrum - oplagt til både opbevaring og cykler.
Et stemningsfuldt og funktionelt fritidshus med mange gode detaljer og en fantastisk beliggenhed i Nr. Fjand - tæt på både Helmklink Havn, cykelstier, stier i landskabet og ikke mindst Vesterhavets vidder.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304137
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
10.330 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.920 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22