Sommerhus fra EDC

Øster-Skovvej 103, Nørhede

6990 Ulfborg

1.045.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. aug. 12:15

Hyggeligt og velholdt fritidshus i 2. række til Nissum Fjord

I anden række til Nissum Fjord, i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de Nørhede, ligger dette velholdte fritidshus. Kun 200 meter væk finder du fjordens rolige vand og to anlagte sandstrande. Området er ideelt for børnefamilier, da vandet er lavt og indbydende.
Har du lyst til en tur til Vesterhavet, ligger Vedersø Klit blot 10 km væk. Her kan I nyde både fortryllende solopgange og solnedgange over havet, tage en forfriskende dukkert eller fange krabber med fiskenet.
I den nærliggende by Sdr. Nissum ligger en lokal købmand, hvor de daglige indkøb nemt kan klares.

Fritidshuset er opført i 1994 i klassiske røde teglsten med matchende tagsten og hvide vinduer i ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt plast. Planløsningen er veludnyttet med en entré, der giver adgang til to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen til ét hyggeligt opholdsrum. Her er der plads til både madlavning, brætspil ved spisebordet og afslapning i sofaen – alt imens lyset strømmer ind gennem store glaspartier og loftet åbner sig til kip og skaber en skøn rumfornemmelse. Derudover byder huset på et rummeligt soveværelse med god skabsplads. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor en del er overdækket. Her kan morgenkaffen eller et glas vin nydes i læ, selv når vejret viser sig fra sin lunefulde side.

Et dejligt fritidshus med både komfort, atmosfære og mulighed for hyggelige stunder – ude som inde.

Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304260
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
813 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.690 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22